Hypotekárna kalkulačka


Hypotéka je úver, ktorý je najviac využívaný pri nedostatku vlastných finančných prostriedkov na zabezpečenie bývania – nákup novej nehnuteľnosti, byt, dom, pozemok, ale aj na rekonštrukciu existujúcej nehnuteľnosti. V súčasnosti (jún 2015) sa úrokové sadzby hypotekárnych úverov začínajú od 1,49 % p. a. no v realite skôr okolo 2 % , čo je však napriek tomu oproti nedávnej minulosti stále výhodné.

Hypotéka však býva zaistená záložným právom – buď k existujúcej alebo budúcej nehnuteľnosti a nakoľko sa tiež jedná zvyčajne o požičanie vysokej sumy finančných prostriedkov s dlhou dobou splatnosti, výber hypotekárneho úveru treba dobre zvážiť.

Hypotekárna kalkulačka online

Príklad
Ak chceme kúpiť nehnuteľnosť v hodnote 70 000 € , k dispozícii však máme vlastné zdroje, ktoré pokryjú len 20 % tejto sumy a požiadame o hypotekárny úver, ktorý bude vybavený bez poplatkov a bez poistenia, potom môže byť výsledok nasledovný:

 

  • hodnota kupovanej nehnuteľnosti = 70 000 €
  • 20 % vlastných zdrojov = 14 000 €
  • potrebná výška hypotéky = 56 000 €
  • doba splatnosti = 25 rokov
  • úroková sadzba = 1,90 % p. a.
  • RPMN = 1,92 %
  • štátny príspevok pre mladých = nie
  • mesačná splátka = 234,64 €
  • uhradené úroky celkom = 14 392,48 €
  • zaplatené celkom = 70 392,48 €


Napíšte vaše skúsenosti

Diskusia:

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *